Das Hotel im Überblick – Räume, Ausstattung und Möglichkeiten
Dieses Hotel mit 32 Betten, privater Betreiberwohnung, voll ausgestatteter Küche und laufendem Betrieb bietet ideale Voraussetzungen für den direkten Einstieg in Braunlage im Harz.
Lage/Anschrift:
Hotel Hecker Braunlage
Kleine Bergstraße 4
38700 Braunlage
Zimmer & Gästebereich
Sie erwerben ein Hotel mit insgesamt 19 Gästezimmer und 32 Betten:
13 Doppelzimmer
5 Einzelzimmer
1 Familienzimmer
Alle Zimmer sind möbliert, gepflegt und jeweils mit eigenem Badezimmer sowie Farb-TV mit Kabelanschluss ausgestattet.
Die Einrichtung ist funktional und sofort einsatzbereit. Die Gäste schätzen die ruhige Lage am Waldrand ebenso wie die Nähe zur Innenstadt.
Gastronomie & Betriebsräume
Das zum Kauf stehende Hotel im Harz ist ausgestattet mit:
einer voll funktionsfähigen Hotelküche inkl. Geräten
einer separaten Waschküche mit Maschinen
einem großen, natürlich gekühlten Keller – ideal für Lagerung
einem Festzelt (12 × 3,5 m) für Gruppenveranstaltungen oder Feiern
Technische Ausstattung & Zustand
Das Gebäude wurde regelmäßig gepflegt und modernisiert:
Moderne und energieeffiziente Gas-Zentralheizung, installiert im Jahr 2012
DSL- und Kabelanschluss
Brandschutz ist abgenommen (Türen, Melder etc.)
Fenster teils Holz, teils Kunststoff
Dach mängelfrei
Baujahr vor 1945 – gepflegter Altbau
Außenbereich & Stellplätze
Zum Hotel gehören:
3 Parkplätze und Garage für Motorräder
Terrasse mit direktem Zugang zur Küche
Hinterhof für Versorgungsleistungen
Gartenfläche
Festzelt
Energieausweis
Der Energieausweis liegt vor und kann bei konkretem Interesse eingesehen werden. Die Werte bestätigen eine solide energetische Ausstattung in Kombination mit einer modernen Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2012 installiert wurde.
Energieausweis: liegt vor
Typ: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Strom: 11,8 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf Wärme: 197,7 kWh/(m²·a)
Baujahr laut Energieausweis: 1900
Privater Wohnbereich
Der Wohnbereich ist vollständig separat nutzbar und bietet mit rund 110 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine Betreiberfamilie:
4 Zimmer
2 Badezimmer
ruhiger Rückzugsbereich innerhalb des Hauses